W ostatnich latach zmieniło się podejście inwestorów indywidualnych do kwestii budowy domu. Dzisiaj budując dom jesteśmy znacznie bardziej świadomi własnych oczekiwań i dokładnie potrafimy określić czego wymagamy od projektu domu niż miało to miejsce jeszcze kilka lat temu.

Wielki piętrowy dom przestał być postrzegany jako ideał i jedyna oznaka komfortu mieszkańców. Dzisiaj oczekujemy od naszego przyszłego schronienia, że będzie spełniał nasze wymagania, pasował do wielkości rodziny oraz trybu życia jaki prowadzimy, a wielkość domu jest tylko jednym z czynników które mają na to wpływ. To co okazało się największą rewolucją w budownictwie indywidualnym to sam sposób myślenia planujących budowę. Podczas tej rewolucji zdaliśmy sobie sprawę, że dom może być zarówno za mały, jak i za duży. Projekty domów, które obecnie cieszą się największym powodzeniem to domy o wielkości  110 – 140 m2, taka powierzchnia zapewnia niezbędne wygody dla 4 -6 osobowej rodziny, czyli najczęściej spotykanego modelu.

Budowa większego niż potrzebujemy domu wiąże się z szeregiem dodatkowych trudności i kosztów – nie tylko podczas samej budowy. W dłuższej perspektywie duży dom to wyższe opłaty związane z samym utrzymaniem budynku oraz choćby tak przyziemne sprawy jak kwestie sprzątanie. Dzisiaj, kiedy zazwyczaj oboje małżonkowie spełniają się zawodowo, okazuje się że dbanie o wielki dom jest zbyt dużym wysiłkiem. Bardzo często zdarza się że młodzi ludzie dziedzicząc dom po rodzinie decydują się na jego wyburzenie i postawienie na działce nowego, mniejszego i bardziej ekonomicznego budynku.

W XXI wieku dom idealny to dom szyty na miarę, dlatego przeglądając projekty domów powinniśmy skupić się na tym by ilość przewidzianych w nim pomieszczeń odpowiadała wielkości naszej rodziny, a rozmieszczenie pokoi i liczba kondygnacji specyficznym potrzebom domowników. Jeśli w domu będą mieszkać dziadkowie, warto zastanowić się nad domem parterowym, gdyż dodatkowe kondygnacje mogą okazać się męczące, innym rozwiązaniem jest zaplanowanie sypialni seniorów na parterze. W przypadku drugiej opcji weźmy pod uwagę odpowiednie wygłuszenie pomieszczeń, tak aby odgłosy z salonu i kuchni nie zakłócały odpoczynku.

Obecnie najczęściej wybieranymi projektami domów są domy z użytkowym poddaszem, składa się na to wiele czynników, do najważniejszych z pewnością należy wspomniany wcześniej aspekt ekonomiczny. Użytkowe poddasze jest tańsze w budowie niż stawianie kolejnego piętra, a jeśli dodatkowo zadbamy o prostą bryłę budynku koszty eksploatacji będą bardzo małe. To rozwiązanie wyprzedza również dom parterowy w kwestii podziału domu na strefy – poddasze stanowi doskonałą barierę wygłuszającą pomiędzy częścią dzienną i nocną.